Нужно ли дополнительно подтверждать право собственности, зарегистрированное до 2013 года
.
С 1 января 2013 года в Украине введена новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и заработал Государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на Минюст.
Реестр прав собственности на недвижимое имущество (в котором государственную регистрацию проводили предприятия БТИ) стал архивной составной частью вновь реестра, а все зарегистрированные вещные права на недвижимое имущество, в том числе права собственности, на уровне закона признаны действительными.
Следовательно, как в 2013 году, так и сейчас в 2025 году владельцу, право собственности на недвижимое имущество которого зарегистрировано до 2013 года, не нужно предпринимать никаких действий для признания государством его права собственности.
В то же время владелец такого недвижимого имущества по собственному желанию может обратиться за государственной регистрацией своего права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Такая государственная регистрация бесплатна.
Как это сделать?
Для государственной регистрации права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество нужно иметь документы, подтверждающие приобретение такого права. Это могут быть свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или другой документ, подтверждающий в соответствии с законодательством право собственности на недвижимое имущество.
В то же время, если такие документы потеряны, уничтожены или повреждены – это не проблема, потому что законодательство позволяет провести государственную регистрацию права собственности без таких документов, используя сведения Реестра прав собственности на недвижимое имущество или бумажных носителей информации предприятий БТИ.
Следующий шаг – обратиться в Центр предоставления административных услуг или в нотариус для проведения государственной регистрации. Обратиться можно в любой ЦПАУ или нотариус в пределах области, где расположено недвижимое имущество.
Впрочем, если недвижимое имущество расположено в Автономной Республике Крым, Севастополь, Донецкой, Сумской, Днепропетровской, Запорожской, Луганской, Николаевской, Харьковской, Херсонской областях обратиться можно к любому ЦПАУ или нотариусу в пределах территории Украины. К этому списку с 13 октября текущего года также прибавляется еще и Черниговская область.
Подать заявление о государственной регистрации права собственности можно также и в электронной форме через портал Дия (кроме Киева, Луганской и Донецкой областей).
По результатам обращения за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество владелец получает внесенные сведения в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и, если подавал в бумажной форме документы, удостоверяющие приобретение им права собственности, ему возвращаются соответствующие документы.