Адвокаты подготовили дайджест судебной практики по градостроительству
.
Последние ключевые позиции ВС по ГАСК, строительному паспорту, градостроительным условиям и ограничениям застройки земельного участка, разрешению на выполнение строительных работ проанализировали в НААУ.
Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на НААУ.
Дайджест судебной практики в сфере градостроительства за I квартал 2025 г. подготовил Комитет НААУ по вопросам строительного права.
Сборник содержит выводы Верховного Суда, которые могут быть интересны практикующим адвокатам, в частности:
депутат местного совета является инициатором проверки государственного архитектурно-строительного контроля;
процедурные нарушения не должны легализовать сущностные нарушения ГАСК, если они подтверждены;
целевое назначение земельного участка имеет преимущественное значение над градостроительной документацией местного уровня для издания строительного паспорта
новый заказчик приобретает право на проектную документацию – строительный паспорт и может обжаловать решение о его отмене в суде
для издания градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка (МУО) главное – целевое назначение земли;
ОСМД – надлежащий истец и защитник в суде прав интересов совладельцев в многоквартирном доме;
местный совет может обжаловать МУО, выданные его исполкомом, в то же время исполком не может отменять собственное решение об издании МУО;
прекращение права на строительство и отмена сообщений и деклараций, поданных до 01.06.2020, возможно только в судебном порядке;
при самочинном строительстве проверяется объект, а не субъект, которого следует установить при проведении проверки;
строительство считается самовольным, если для проектирования не получалось МУО.
Всего в дайджесте есть ссылки на 18 судебных решений.