Как получить компенсацию в случае принудительного изъятия имущества
.
Статьей 41 Конституции Украины определено, что никто не может быть противоправно лишен права собственности, а право частной собственности незыблемо. Однако в условиях военного положения могут возникать ситуации, когда государство вынуждено изымать имущество
Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на Судебную власть.
Правовой основой принудительного отчуждения или изъятия имущества является закон «О передаче, принудительном отчуждении или изъятии имущества в условиях правового режима военного или чрезвычайного положения» № 4765-VI от 17.05.2012 (с изменениями), другие законы Украины и указ Президента Украины о введении военного положения.
Принудительное отчуждение объектов права частной собственности может применяться только в исключительных случаях по мотивам общественной необходимости на основании и в порядке, установленных законом. Важно отметить, что за такое имущество предусмотрена компенсация, осуществляемая предварительно или после отчуждения. Это позволяет сбалансировать интересы государства и граждан, которые хотя и временно лишаются собственности, получают материальную компенсацию.
Принудительное отчуждение или изъятие имущества в условиях военного положения может производиться по решению военного командования, согласованному в соответствии с органом военного управления, определенным Министерством обороны Украины, Советом министров Автономной Республики Крым, областной, районной, Киевской или Севастопольской городской государственной администрацией или исполнительным органом соответствующего местного совета. Если же речь идет о территориях, где ведутся активные боевые действия, решение об изъятии принимается без дополнительных согласований.
Закон определяет три основных способа принудительного отчуждения или изъятия имущества:
с предварительным полным возмещением его стоимости;
с последующим полным возмещением в случае невозможности предварительного;
изъятие без компенсации (для государственных предприятий).
На возмещение стоимости имущества (компенсацию) при его принудительном отчуждении в условиях правового режима военного положения имеют право юридические лица коммунальной и частной формы собственности и физические лица, у которых отчуждены здания, сооружения, транспортные средства и другое имущество для нужд государства. Соответственно, их правопреемники и наследники могут претендовать на компенсацию.
Предварительное полное возмещение стоимости принудительно отчужденного имущества осуществляется на основании документа, содержащего заключение о стоимости имущества на дату его оценки, проведенной в связи с принятием решения о его принудительном отчуждении.
Бывший владелец или уполномоченное им лицо для получения следующей полной компенсации за принудительно отчужденное имущество в условиях правового режима военного положения может обратиться после отмены военного положения в территориальный центр комплектования и социальной поддержки по месту отчуждения имущества с заявлением, к которому прилагаются акт и документ, содержащий заключение о стоимости.
Споры, связанные с возмещением стоимости принудительно отчужденного имущества, разрешаются в судебном порядке.
Документальное оформление принудительного отчуждения имущества обязательно. Для этого составляется акт, в котором указываются сведения о владельце, описание имущества и сумма компенсации.
Оценка отчужденного имущества проводится в соответствии с законодательством об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности. Если привлечь независимых оценщиков невозможно, эта процедура осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления по согласованию с собственником. В случае его отказа или отсутствия такие органы могут провести оценку самостоятельно.
Бывший владелец имеет право обжаловать оценку имущества, на основании которой ему была выплачена компенсация, в судебном порядке.