Как декларировать участие в программах «еВидновлэння» и «еОсэля»
.
Программы государственной поддержки «еВидновлэння» и «еОсэля» предоставляют возможность украинцам получить компенсацию за поврежденное или уничтоженное жилье и участия в доступном ипотечном кредитовании. Как отражать их в декларации?
Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на НАПК.
Компенсация на восстановление (ремонт) поврежденного жилья по программе «еВидновлэння» предоставляется для ремонта жилья или уже выполненного ремонта жилья, которое было повреждено в результате агрессии российской федерации.
Компенсация предоставляется в следующих формах:
- для приобретения строительной продукции и выполнения текущего или капитального ремонта жилья самостоятельно получателем компенсации или заказа им выполнения соответствующих работ и услуг (компенсация для проведения ремонта);
- за приобретение строительной продукции и выполнение текущего или капитального ремонта жилья на собственные средства заявителя (компенсация за произведенный ремонт).
Компенсация за уничтоженное жилье по программе «еВидновлэння» предоставляется в следующих формах:
- Компенсация для финансирования строительства жилья – для строительства нового жилья (дом, усадебный дом, дача);
- Компенсация для приобретения жилья – для покупки квартиры или дома, а также для инвестирования в строительство нового жилья или приобретения жилья через жилищный сертификат.
Такие компенсации являются доходом, который следует указать в декларации в разделе 11 «Доходы, в том числе подарки». Источником дохода в этом случае отмечается Министерство развития общин и территорий Украины (код ЕГРПОУ 37472062).
В случае наличия обязанности подачи уведомления о существенных изменениях в имущественном состоянии (УСИ), декларанту необходимо отразить сведения о доходе, приобретенном жилье и расходах на его приобретение.
Формирование сертификата для приобретения жилья без резервирования или бронирования денежных средств в размере компенсации, определенной в жилищном сертификате, не является основанием для предоставления УСИ и декларирования дохода.
Программа «еОсэля» – это программа доступного ипотечного кредитования для граждан Украины.
Программа позволяет приобрести жилье или имущественные права:
- с процентной ставкой 7% без компенсации;
- с процентной ставкой 7% с компенсациями, в которой Украинская финансовая жилищная компания (Укрфинжилье) компенсирует часть процентной ставки по ипотечным кредитам в размере 4%.
Кроме Укрфинжилья, в программе «еОсэля» могут принимать участие другие заинтересованные стороны - органы местного самоуправления, работодатели и т.д. Они могут за счет средств местных бюджетов, средств работодателей осуществлять дополнительные выплаты и, таким образом, компенсировать первоначальный взнос по кредиту и/или часть процентной ставки в размере 3%.
Компенсация процентной ставки в размере 4% и/или в размере 3% является доходом, который следует указать в разделе 11 «Доходы, в том числе подарки» декларации. Источником дохода в этом случае указывается Укрфинжилье (код ЕГРПОУ 44098710) и/или другие заинтересованные стороны соответственно.
Также является доходом компенсациЯ первого (начального) взноса по кредиту от заинтересованной стороны. Источником дохода является соответствующая заинтересованная сторона (орган местного самоуправления и т.п.).
Кроме того, в соответствующих разделах декларации отображаются сведения и о других объектах декларирования в связи с участием лица в программе «еОсэля» (объект недвижимости / объект незавершенного строительства, финансовое обязательство, расходы и/или сделки).
В случае наличия обязанности представления УСИ декларанту необходимо в соответствующих случаях отразить сведения, сообщить о доходе, приобретенном жилье и расходах на его приобретение.