Какую информацию может предоставить совладельцу ОСМД — позиция БП ВС
Чтобы не пропустить новости судебной практики, подписуйтесь на Телеграм-канал «ЗиБ». Для этого кликните на изображение.
Персональные данные совладельцев и других физлиц не подлежат предоставлению ОСМД для ознакомления совладельцу как конфиденциальная информация, согласие на распространение которой не давалось в установленном законом порядке.
На это обратила внимание Большая палата Верховного Суда по делу №925/1440/22, сообщает «Закон и Бизнес».
По этому делу истец (совладелец многоквартирного дома) обратился к ОСМД с требованием предоставить ему для ознакомления устав, финансовые отчеты, протоколы общего собрания с приложениями, протоколы заседания правления, книгу учета членов и документы, которые, по мнению истца, касаются деятельности ОСМД, а также предоставить возможность производить из них выписки, копии (фотокопии).
Поскольку таких документов ОСМД не предоставило, истец, считая, что его права нарушены, обратился в суд с иском об обязательстве ОСМД предоставить ему для ознакомления документы и возможность делать из них выписки, копии (фотокопии).
Суд первой инстанции иск удовлетворил частично, с чем согласился апелляционный суд.
В свою очередь, БП ВС отметила, что право совладельца на получение информации о деятельности ОСМД является одним из важнейших прав такого лица и напрямую связано с правом на участие в управлении ОСМД. В то же время право совладельца на получение информации не является неограниченным.
Поэтому, с одной стороны, совладелец может обратиться в ОСМД за получением информации, и ОСМД должно предоставить совладельцу для ознакомления документы и информацию, определенные законами «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» и «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», а также уставом объединения, за исключением персональных данных совладельцев и других физических лиц, являющихся конфиденциальной информацией. Если документ содержит персональные данные, он предоставляется для ознакомления с изъятием персональных данных как конфиденциальной информации.
Как отметила БП ВС, суды предыдущих инстанций не учли, что истец обратился к ответчику за получением, в частности, приложений к протоколам общего собрания ОСМД и информации о его деятельности, которая может содержать, в том числе, персональные данные совладельцев и других физических лиц как конфиденциальную информацию. Исковые требования о предоставлении таких документов подлежали частичному удовлетворению с оговоркой о необходимости изъятия из этих документов персональных данных совладельцев и других физических лиц как конфиденциальной информации.