Сделки с недвижимостью, принадлежащей детям, будут совершаться по новым нормам
.
5.10.2023 вступает в силу закон №3265-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по обеспечению защиты права собственности и других прав на недвижимое имущество, принадлежащих детям и подопечным лицам».
Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на НПУ.
Часть вторая ст.177 Семейного кодекса изложена в следующей редакции:
«2. Родители (усыновители) или опекун малолетнего ребенка не имеют права без разрешения органа опеки и попечительства:
- отказаться от прав на имущество малолетнего ребенка, в том числе прав на недвижимое имущество, подлежащих государственной регистрации;
- выдавать письменные обязательства от имени малолетнего ребенка;
- совершать сделки по:
– объекту жилой недвижимости и/или земельного участка, на котором размещен такой объект, владельцем или пользователем которых является малолетний ребенок;
– отчуждению (в том числе путем мены или внесения (передачи) в уставной капитал (долевой фонд) юридического лица или в качестве вступительного, членского и/или целевого взноса члена кооператива), раздела, выдела недвижимого имущества, объекта незавершенного строительства , будущего объекта недвижимости, другого ценного имущества, в том числе транспортных средств, владельцем которых является малолетний ребенок».
Приведены в соответствие с Семейным кодексом следующие нормативно-правовые акты:
– часть первая статьи 71 Гражданского кодекса изложена в новой редакции;
– в статье 17 закона «Об охране детства» часть третья и шестая изложена в новой редакции и дополнена новой частью;
– название, части первой-третьей статьи 12 закона «Об основах социальной защиты бездомных и беспризорных детей» изложено в новой редакции.
В НПУ обращают внимание, что часть четвертая ст.12 закона «Об основах социальной защиты бездомных и беспризорных детей» изменений не претерпела.