Изменена процедура регистрации прав на недвижимое имущество
.
В Украине усовершенствовали порядок ведения Государственного реестра прав и процедуру регистрации прав на недвижимое имущество для улучшения качества административных услуг, в том числе онлайн.
Соответствующее постановление Кабинет Министров утвердил 24 ноября 2021 (№ 1224), передает «Закон и Бизнес» со ссылкой на пресс-службу Министерства юстиции.
«На сегодняшний день одним из основных векторов политики государства остается диджитализация административных услуг и вопросы защищенности информации, обрабатываемой в Единых и Государственных реестрах. Учитывая это, как государство, так и потребители административных услуг заинтересованы в надлежащей верификации лиц, обращающихся для проведения регистрационных действий. Следовательно, и возникла необходимость внесения изменений в Порядок ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество с целью обеспечения эффективности механизмов проверки субъектов вещного права при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество», – сообщил заместитель Министра юстиции Украины по вопросам цифрового развития, цифровых трансформаций и цифровизации Сергей Орлов.
Так, утвержденным постановлением Правительства вводится:
- информационное взаимодействие с едиными и государственными реестрами, создание и обеспечение функционирования которых входит в компетенцию Минюста;
- автоматическая проверка и внесение в ГРП сведений об идентифицированном субъекте вещного права, обременения на основании сведений, полученных из Государственного реестра физических лиц-налогоплательщиков и Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований.
Среди других основных изменений, внесенных в Порядок ведения ГРП и Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений:
- отражение в ГРП цены недвижимого имущества, установленной в договоре (при приобретении права собственности на недвижимое имущество по возмездному договору). Если по договору приобретается право собственности на несколько земельных участков и/или объектов строительства – сведения о цене каждого из таких объектов вносятся в ГРП согласно определенной в таком договоре цены каждого из объектов;
- не применение нормы об обязательном наличии сведений о технической инвентаризации законченного строительством объекта во время проведения государственной регистрации права собственности на жилье по заявлениям, поданным в электронной форме, в случае если такая государственная регистрация проведена до 1 января 2013 года в соответствии с законодательством , что действовало на момент его возникновения;
- присвоение адреса законченным строительством объектам, являющимся составной частью дома, здания, сооружения.