Оренда від «стерв’ятників»: виселення безпорадної пенсіонерки змусило Іспанію змінити закони

Лише після того, як сотні протестувальників розбили намети в центрі Мадрида, уряд все ж таки схвалив пакет заходів у житловій сфері, щоб не допустити виселення людей на вулицю з орендованого житла.

Серед іншого, як повідомила міністр охорони здоров’я Іспанії Моніка Гарсія, пропонується заборонити виселення мешканців, але лише до 2030 року, пише «Закон і Бізнес».

За її словами, нові заходи мають полегшити становище понад 5 мільйонів іспанців. Серед інших узгоджених заходів — продовження чинних договорів оренди до 2028 року, посилення регулювання короткострокової оренди та здачі окремих кімнат, а також заборона інвестиційним компаніям придбавати житлову нерухомість, зазначає Бі-Бі-Сі.

«Настав час втрутитися в роботу спекулятивного ринку житла і почати відновлювати баланс між звичайними громадянами та фондами-стерв’ятниками», - заявила міністр.

Тепер цей пакет має бути схвалений парламентом, де ліва правляча коаліція не має більшості. І представник опозиції Міріам Ногерас вже заявила, що угода залишає «дрібних орендодавців віч-на-віч із проблемами».

Поштовхом для уряду стали протести, викликані виселенням 87-річної Марікармен Абаскаль, яка показала всю глибину житлової кризи в Іспанії. Річ у тім, що тиждень тому жінку похилого віку з інвалідністю примусово виселили з квартири, в якій вона прожила понад 70 років.

Її батько вперше орендував цю квартиру в 1956 році. Після смерті батьків вона продовжила жити там, причому розмір орендної плати тривалий час був обмежений законом.

У 2018 році нерухомість придбала інвестиційна компанія Urbagestión, яка підвищила місячну орендну плату з €500 до €2650. В результаті у жінки почала накопичуватися заборгованість. Компанія запропонувала їй знизити плату до €1650, але ця сума виявилася непосильною для пенсіонерки, яка отримує €1350 на місяць.

Тоді Urbagestión зробила три спроби виселити неплатоспроможну квартиронаймачку, але всі вони були заблоковані судами. На четвертий раз жінку винесли з дому на ношах, після чого вона потрапила до лікарні, де зараз, за словами її адвоката, лікується від нервового зриву та виснаження.

Закон і Бізнес