Перші плоди

Відсутність правовстановлюючих документів — найпоширеніша причина відмови в реєстрації

Нотаріуси здебільшого відмовляють у вчиненні нотаріальних дій щодо нерухомого майна через відсутність у громадян необхідних документів та пропущення строку для прийняття спадщини. Жодного факту безпідставних відмов нотаріусів щодо реєстрації прав на нерухоме майно з початку роботи нової системи держреєстрації виявлено не було.

Про це 19 квітня в Донецьку під час спільної наради Міністерства юстиції, Укрдержреєстру та Держкомзему з актуальних питань державної реєстрації прав на нерухоме майно повідомив журналістам міністр юстиції Олександр Лавринович.

За його словами, з 1 січня до 1 березня 2013 р. загальна кількість посвідчених нотаріусами угод та виданих свідоцтв становила 46185. Так, посвідчено 34606 правочинів щодо відчуження нерухомості, видано 11070 свідоцтв про спадкову нерухомість, та 509 — про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів (аукціонів).

За цей же час було винесено 696 постанов про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Загалом було зафіксовано 10 причин відмов. Найбільш поширена — відсутність правовстановлюючих документів, таких випадків було зафіксовано 415. Крім того, у 133 випадках у громадян були відсутні необхідні документи, у 49 — пропущено строки для прийняття спадщини.

Серед причин для відмов були також незареєстроване або неправомірно зареєстроване право власності на нерухомість; те, що вчинення нотаріальної дії суперечило законодавству; відсутність витягу з Державного земельного кадастру або невідповідність вказаного кадастрового номера номеру витягу з поземельної книги; виявлення помилок у правовстановлюючому документі; виявлення накладеної заборони/арешту; відмова власника від реєстрації, а також зупинення вчинення нотаріальних дій через надходження ухвали суду.

Міністр юстиції повідомив, що за цей період найбільша кількість посвідчених нотаріусами угод та виданих свідоцтв була зафіксована в Києві (4446), найменша — у Чернівецькій області (447).