Аби земельні ділянки продавали та купували швидше, потрібно прибрати перевірки нових власників та вірити їм на слово, що на них вони вирощуватимуть виключно вишневі сади та городину для себе.
Відповідно, проект «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України» (№6199) покликаний вдосконалити деякі питання, пов’язані із набуттям права власності на ділянки сільськогосподарського призначення.
Нардепи вважають, що не варто витрачати час на перевірку набувачів, якщо йдеться про ділянки для ведення садівництва площею, що не перевищує подвійну норму безоплатної передачі, або особистого селянського господарства у межах, що не перевищує площу, встановлену ст.121 Земельного кодексу.
Також передбачається, що особа, яка має переважне право на придбання земельних ділянок, може уступити їх за заявою, підпис під якою слід нотаріально посвідчити. Навіть у випадках, якщо вона не може придбати їх в силу інших обмежень для набувачів.
Крім того, деталізуються особливості державної реєстрації прав, пов’язаних з передачею в оренду ділянки особою, яка використовує її на праві емфітевзису.
Хоча це не зазначено як мета майбутнього закону, та видається, що він має прискорити перехід права власності від осіб, які ще не скористалися своїм правом на безоплатну землю, до нових власників. Також закладаються механізми, що уможливлять обійти деякі обмеження щодо площі угідь, які можуть перебувати у власності однієї особи.

.
Матеріали за темою
Як стягнути борги із фермера, пояснив ВС
05.05.2022
Європейцям запропонували екологічно чисту закуску
в„–7 (1565), 19.02—25.02.2022
Правники розповіли про складнощі з укладенням угод про відкриття ринку земель
в„–48 (1554), 27.11—03.12.2021
Експерти розповіли, чому власники земель не поспішають їх продавати
в„–42-43 (1548-1549), 21.10—29.10.2021
Землю — виноградарям, гроші — АПК, найкраще — дітям
в„–39 (1545), 25.09—01.10.2021
Коментарі
До статті поки що не залишили жодного коментаря. Напишіть свій — і будьте першим!