За наявності затвердженого плану зонування території питання видачі будівельного паспорта повинне вирішуватися з урахуванням установлених ним умов та обмежень на використання території для містобудівних потреб.
У справі №638/17035/17 ідеться про те, що міська влада відмовила власникові ділянки у видачі будівельного паспорта, оскільки розміщення одноповерхового будинку в цій зоні суперечить вимогам містобудівної документації.
Суди перших двох інстанцій стали на бік позивача, оскільки власника землі позбавлено можливості реалізувати право на забудову відповідно до цільового призначення ділянки. Однак Касаційний адміністративний суд захистив позицію міської влади.
Як зазначено в постанові від 19.10.2020, урахування громадських інтересів при розробленні проектів містобудівної документації має вирішальне значення. Адже мета містобудування спрямована на формування повноцінного життєвого середовища, забезпечення при цьому охорони навколишнього природного оточення, раціонального природокористування та збереження культурної спадщини.
Планом зонування території Харкова передбачено, що місцевість, де розташована ділянка, є зоною змішаною — багатоквартирної житлової та громадської забудови (4—5 та 6—16 поверхів). Тож відповідач, відмовляючи в наданні будівельного паспорта, діяв у межах наданих йому повноважень та в спосіб, що передбачені законами.

Матеріали за темою
Сила Конституції здатна повернути сторони спору в минуле
в„–9 (1515), 27.02—05.03.2021
Чи сплачується виконавчий збір без реального стягнення боргу — позиція КАС
в„–9 (1515), 27.02—05.03.2021
КпАП доповнять електронними доказами — проект
в„–8 (1514), 20.02—26.02.2021
Коли витрати на експертизу не відшкодовуються - ВС
в„–5 (1511), 30.01—05.02.2021
За безпідставні відводи та образи штрафувати можна без попередження — ВС
в„–51 (1505), 19.12—25.12.2020
Чи може місцева влада знести кіоск, на який є будівельний паспорт — думка ВС
в„–51 (1505), 19.12—25.12.2020
Коли адміністративний арешт, накладений податковою, утрачає силу — думка адвоката
в„–49 (1503), 05.12—11.12.2020
ВС сказав, у яких справах представництво адвоката не обов’язкове
в„–41 (1495), 10.10—16.10.2020
Податкова не може прийняти нове ППР, не провівши нової перевірки — ВС
в„–45 (1499), 07.11—13.11.2020
Територіальна громада не може бути зареєстрована як юрособа — ВС
в„–46 (1500), 14.11—20.11.2020
Коментарі
До статті поки що не залишили жодного коментаря. Напишіть свій — і будьте першим!