Що треба знати про новий порядок оцінки нерухомості при купівлі-продажу, роз’яснили юристи Bossom Group.
5 грудня Верховна рада України прийняла Закон «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо ліквідації корупційної схеми у сфері реєстрації інформації зі звітів про оцінку об’єктів нерухомості та прозорості реалізації майна», передає «ЗіБ».
Закон вводить альтернативний і більш доступний для громадян спосіб оцінки нерухомого майна при його відчуженні, а саме, для здійснення правочину необхідно буде надати або довідку про оціночну вартість або звіт про оцінку майна. Довідка про оціночну вартість буде формуватись за результатом електронного визначення оціночної вартості об’єкта. Розрахувати оціночну вартість власник майна зможе самостійно за допомогою Єдиної бази даних звітів про оцінку, а до суб’єкта оціночної діяльності власник майна може звернутись у випадку, якщо він не погодиться з результатами автоматичного визначення оціночної вартості. Необхідно звернути увагу, що визначена у звіті про оцінку майна ринкова вартість об’єкта нерухомості не може відрізнятись від оціночної вартості, визначеної Єдиною базою, більше, як на 25 відсотків від оціночної вартості.
Вартість формування довідки буде становити 2,5 відсотка прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб на 1 січня року, в якому відбувається формування такої довідки. Отже, на сьогоднішній день така довідка коштувала б 52,55 грн., у той час як послуги професійного оцінювача становлять від 2500 грн. при оцінці звичайної квартири для її продажу.
Матеріали за темою
ЮК ADER HABER успішно захистила інтереси міжнародного лідера у сфері харчових та агротехнологій
12.04.2024
ADER HABER – юридичний радник фонду часткового гарантування кредитів у сільському господарстві
16.01.2024
Barristers змінює партнерський склад
05.12.2023
Пункт підтримки адвокатів відкрили в Києві
28.02.2023
Адвокати випустили «Молитву солдата»
24.02.2023
В ADER HABER новий партнер
22.02.2023
АПУ шукає фахівців з військового права
08.02.2023
Коментарі
До статті поки що не залишили жодного коментаря. Напишіть свій — і будьте першим!