О недействительности договора

Если суды установят, что договор купли-продажи заключен в результате злонамеренного соглашения представителей продавца и покупателя, это повлечет за собой недействительность документа. Это отмечено в постановлении Верховного Суда Украины от 1.11.2017.

Между двумя обществами был заключен договор купли-продажи дома. Со стороны продавца договор подписан представителем по доверенности, а со стороны покупателя – директором. При этом продавец сообщил покупателя о согласии участников последнего с покупкой имущества. Позже судами трех инстанций было установлено, что такое согласие не предоставлялось. Поэтому был поставлен вопрос о признании недействительным договора купли-продажи. Три судебные инстанции с недействительностью договора согласились.

Отменить судебные вердикты и оставить договор в силе покупатель попытался, обратившись в ВСУ. При этом он сослался на аналогичное дело от 13.03.2017 по делу №760/8121/16-ц, в котором ВСУ поставил вопрос о добросовестности сторон договора. Однако в постановлении №910/28084/14 ВСУ установил тесную связь между руководящим составом продавца и покупателя, что исключило отсутствие осведомленности о договоре.