Бизнес в Болгарии – это просто
В последние годы теплый климат характерен для Болгарии не только в отношении погодных условий, но и применительно к бизнесу. В списке экономик Европы и Центральной Азии, согласно методологии выборочного рейтинга Всемирного Банка по состоянию на 2014 год, по благоприятности ведения бизнеса Болгария заняла шестое место. Особый интерес у инвесторов должны вызвать лёгкость получения кредитов (6-е место) и высокий уровень защиты прав миноритарных инвесторов (3-е место). Культурная и ментальная близость делает эти страны еще более желанными для многих соотечественников.
Открыть собственное дело в Болгарии проще, чем его «раскрутить», отмечает юридическая компания LEX LIGA. Законодательство Болгарии не устанавливает ограничений по национальному признаку для учредителей предприятий, это касается иностранных граждан. Правила налогообложения также едины для всех. Иностранцы, планирующие или ведущие экономическую деятельность в стране, должны оформлять свои отношения с государством посредством представителя – гражданина Болгарии. Самые распространенные формы предпринимательской деятельности с образованием юридического лица – это:
• акционерное общество или АД (болг.);
• предприятие с ограниченной ответственностью или ООД (болг.).
Мелкий бизнес может выбрать форму индивидуального предпринимательства и зарегистрироваться без создания юридического лица.
Иностранным инвесторам лучше выбрать ООД (аналог ООО), так как число учредителей не ограничивается, минимальный долевой взнос каждого составляет не менее 10 левов. Для регистрации необходим минимальный уставной капитал 5 тыс. левов, уникальное название фирмы и реальный юридический адрес. После подачи заявления предприятие вводится в торговый реестр в округе по месту нахождения. Оно считается официально зарегистрированным после публикации в газете «Държавен вестник». Срок регистрации 5 дней. И это всё!
Болгария – европейский налоговый оазис, налог на прибыль составляает всего 10% и платится раз в год. Предпринимателей привлекает простое и понятное кредитование. Очень заманчивой выглядит возможность оформить безвозвратное финансирование или получить кредит по программам Евросоюза в виде возвратного финансирования до 2 млн. евро, когда предпринимателю возвращают целиком или частично потраченные на бизнес-проект средства. Особого интереса инвесторов заслуживает высокое 4-е место в разрешении неплатежеспособности (взыскание задолженности в процессе банкротства) и 6-е в международной торговле, по рейтингу Всемирного Банка среди стран Европы и Центральной Азии.
Простота ведения бухгалтерии по системе GAAP значительно облегчает бизнес. Можно самостоятельно вести бухгалтерию, профессиональные фирмы полностью берут на обслуживание за 150 левов (75 евро) бухгалтерский документооборот, сдают отчёты и все необходимые документы.
Минусы ведения бизнеса связаны большей частью с бюрократизмом государственных учреждений. Некоторые затруднения в делах вызывает и «фирменная» непунктуальность местных жителей, заложенная в ментальности.
Право проживания
В Болгарии сегодня легче, чем во многих европейских странах, оформить вид на постоянное проживание и гражданство в дальнейшем. Актуальная миграционная политика отражена в «Законе об иностранцах», который регулирует все передвижения и пребывание иностранных лиц в стране. Процедуры получения любого статуса предусмотрены именно в этом законе.
Вид на жительство, или ВНЖ, в Болгарии предоставляет возможность безвизового въезда и пребывания на её территории, в рамках действия такого статуса. После его оформления выдается болгарская личная карта, которая позволяет продлевать статус, не покидая страну. Личная карта намного облегчает жизнь в Болгарии.
Статус ВНЖ можно получить, если Вы:
• пенсионер с достаточным обеспечением;
• инвестор с размером вложений в болгарскую экономику от 500 000 евро;
• Работодатель, обеспечивший работой более 10 граждан Болгарии;
• Представитель иностранной фирмы.
Получение статуса ВНЖ предполагает две стадии – получение визы Д и дальнейшее оформление вида на жительство. Для начала предпринимательской деятельности достаточно оформить визу Д.
Пакет документов на первоначальную визу предоставляется в болгарское посольство в стране постоянного проживания. Для оформления визы необходимо:
• зарегистрировать представительство фирмы в Болгарии – в срок до двух недель с момента подачи документов, с получением решения Торгово-промышленной палаты, соответствующего сертификата из Торгово-промышленной палаты и карты Булстата;
• предоставить справку об отсутствии в прошлом судимости;
• получить банковскую справку о наличии достаточных средств на текущем счёте в размере от 1000 евро;
• оформить медицинскую страховку на полгода, начало действия которой должно соответствовать дате будущего въезда в Болгарию;
• заключить договор аренды жилья и предоставить его с подписями сторон и нотариальным заверением;
• подать заполненную лично анкету с фотографиями.
Виза оформляется в течение 60 дней, на срок до полугода. После открытия визы можно приезжать в страну, и в течение предусмотренного срока оформлять на месте вид на жительство. Для оформления ВНЖ документы подаются в миграционный отдел по месту реального постоянного проживания в Болгарии. Стоимость оформления визы в посольстве – 100 евро, регистрация торгового представительства может стоить до 580 € с учетом госпошлин и курьерской доставки, перевод и полная легализация документов оплачивается отдельно (около 100 €), медицинская страховка на год - 70 €, государственный сбор за заявление в миграционную службу - 6 €, разрешение на годовое пребывание - 265 €.
Если вы располагаете собственной недвижимостью в стране, отпадает необходимость договора аренды жилья при оформлении визы.
Недвижимость
Болгария лидирует по продажам в рамках европейской недвижимости. Большой плюс для болгарской недвижимости – преимущества ожидаемой в Болгарии Шенгенской зоны. Вступление страны в Шенгенскую зону – всего лишь вопрос времени. С этого долгожданного момента владельцы квартир и домов в Болгарии получат столь желанные шенгенские мульти визы, что даёт право свободного перемещения в пределах Шенгена на протяжении 180 дней ежегодно не только для собственников, но и членов их семей.
Граждане-нерезиденты Болгарии могут купить любой вид жилой и коммерческой недвижимости. Жилую недвижимость можно оформить в собственность как физических, так и юридических лиц. При покупке квартиры собственность распространяется и на часть участка земли, на котором размещен дом. В дальнейшем в своей квартире можно открыть офис или зарегистрировать по её адресу фирму. Коммерческую недвижимость можно приобрести в любом районе Болгарии, в дальнейшем её можно сдать в аренду или выгодно продать. Иностранные граждане – собственники имущества в Болгарии имеют одинаковые права с резидентами.
Однако, иностранное физическое лицо не может оформить в собственность участок в Болгарии, но выход есть – можно взять его в аренду. При этом, размер арендуемого участка не имеет ограничений, минимальный срок аренды составляет 4 года, а максимальный не ограничен. Приобрести землю могут только юридические лица, учредителями которых могут выступать иностранцы в статусе физических и юридических лиц, зарегистрированные с соблюдением законодательства страны.
Банковские счета
В Болгарии, по европейским правилам, нерезидентам открывают расчётный, а не текущий счёт. Расчётный счёт можно открыть лично, либо по доверенности в любом банке. Для физических лиц он открывается лично при предъявлении загранпаспорта или личной карты. Для юридических лиц счета открываются при наличии полного пакета документов на фирму, можно использовать доверенность на уполномоченного представителя. Открытие счёта потребует всего 20 минут, дебетовая карта Виза или Мастер-кард выпускается за две недели с этого момента. Предпочтительнее открыть счёт в левах, но можно, при необходимости, в евро или долларах. За обслуживание расчётного счёта придется заплатить всего 1-2 лева (до 1-го евро) в месяц.
Таким образом, открыть и развивать бизнес в Болгарии не составит больших проблем, так как страна обладает достаточно благоприятными и стабильными экономическими и политическими показателями.