Кабмин готов разрешить гражданам переоборудовать жилье по своему усмотрению
Уже в ближайшее время может существенно упроститься разрешительная система перепланировки жилых домов. Изменения поддержало Правительство — теперь слово за нардепами.
В парламенте зарегистрирован проект Кабмина «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно переоборудования и перепланировки жилых помещений» (№2538а). Документ предусматривает внесение изменений в Жилищный кодекс, Кодекс об административных правонарушениях и закон «О регулировании градостроительной деятельности».
«Если проект будет принят, он позволит избежать двойного регулирования одних и тех же процедур переоборудования и перепланировки жилого помещения и упростит разрешительную систему при вводе объектов жилого фонда в эксплуатацию», — убеждена юрист Юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Ольга Дихтяренко.
Как отмечает эксперт, сейчас ст.152 Жилищного кодекса предусмотрено, что переоборудование и перепланировка осуществляются на основании разрешения исполнительного комитета местного совета народных депутатов.
«В поданном в Раду проекте предлагается отменить выдачу исполнительным комитетом разрешений на выполнение работ по переоборудованию и перепланировке жилого дома или помещения, не предусматривающих вмешательства в несущие и ограждающие конструкции или инженерные системы. После завершения таких работ ввод объекта в эксплуатацию не требуется», — констатирует О.Дихтяренко.
Юрист отмечает, что реализация инициативы позволит собственникам жилых помещений осуществлять перепланировку и переоборудование без соответствующего разрешения.
На сегодняшний день получить разрешение достаточно сложно, каждый собственник решает вопрос как может, в том числе и с помощью взяток, подчеркивает эксперт. Поэтому в случае внесения изменений владельцы домов и квартир смогут зарегистрировать право собственности на перепланированный и переоборудованный объект без значительных затрат и при этом сократить срок узаконивания.
В то же время, по словам О.Дихтяренко, собственникам жилых помещений необходимо будет ознакомиться с перечнем объектов строительства и строительных работ, которые могут проводиться без получения соответствующего документа. В данном случае предоставляется право на выполнение таких работ, после завершения которых не требуется введение объекта строительства в эксплуатацию. Согласно проекту перечень строительных работ, которые могут проводиться без получения какого-либо документа, определяется Минрегионразвития.
«Считаю, что, если документ будет принят, вопрос с узакониванием перепланировки решать станет гораздо проще. Однако оценить эффект заранее довольно сложно, ведь пока не утвержден перечень работ, разрешение на проведение которых все равно придется получать. Здесь могут возникнуть дополнительные препятствия, создающие основу для коррупции», — резюмирует О.Дихтяренко.
Материалы по теме
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!