Как закрыть производство, если обращено взыскание на предмет спора, — мнение ВС

Если взыскание на предмет ипотеки обращено после подачи иска, это исключает применение механизма закрытия производства на основании отсутствия предмета спора.

По делу №668/13646/15 Кассационный гражданский суд упразднил предыдущие решения, которыми производство было закрыто. Суд первой инстанции руководствовался стст.255, 256 Гражданского процессуального кодекса и исходил из того, что банк уже обратил взыскание на предмет ипотеки, а значит, отсутствует предмет спора.

Апелляционный суд отметил, что истец во внесудебном порядке обратил взыскания на предмет ипотеки путем признания за собой права собственности на недвижимое имущество и имеет возможность от своего имени совершать сделки по этому имуществу (соответствующему заявленным исковым требованиям). Поэтому фактически между сторонами отсутствует спор, подлежащий разрешению в судебном порядке.

Но КЦС отметил, что регистрация права собственности на предмет ипотеки во внесудебном порядке не устраняет предмет спора между сторонами и делает невозможным рассмотрение спора об обращении взыскания на предмет ипотеки по существу в судебном порядке. Ведь предмет ипотеки продолжает существовать как объект спорного правоотношения, по поводу которого возник спор. Соответственно, закрытие производства по этому делу было преждевременным.