На родственников, не являющихся членами семьи собственника жилья, не распространяется положение ст.156 Жилищного кодекса УССР. Поэтому их право пользования чужим имуществом может быть прекращено по основаниям, предусмотренным для сервитута.
На период своего пребывания за границей владелец позволил временное проживание в доме сестре и племяннице. Но последние после его возвращения домой отказались освободить жилье.
По делу №182/7347/18 суды первых двух инстанций отказали в иске о выселении, поскольку владелец не доказал, что родственники проживают в принадлежащем ему доме без его согласия, оскорбляют или угрожают ему, повредили имущество и тому подобное.
Зато Кассационный гражданский суд отметил, что в спорных правоотношениях права истца как собственника жилого дома защищены ст.1 Протокола к Конвенции о защите прав человека и основных свобод. Ответчики не зарегистрированы в доме, но временно пользуются недвижимым имуществом по предварительной договоренности с владельцем об управлении жильем на время его отсутствия.
Учитывая основания заявленного иска применению подлежат положения ст.391 и гл.32 «Право пользования чужим имуществом» Гражданского кодекса. Ведь применение к регулированию жилищных отношений положений Жилищного кодекса УССР, принятого 30.06.83, не соответствует реалиям нынешних общественных отношений. А вот ГК является кодифицированным актом законодательства, принят позже, а потому темпоральная коллизия норм права должна решаться именно в пользу его норм.

Материалы по теме
Выбираем способ защиты при обжаловании действий госрегистратора, учитывая практику ВС
в„–14 (1520), 03.04—09.04.2021
Отсутствие ордера на вселение не препятствует приватизации жилья — ВС
в„–12 (1518), 20.03—26.03.2021
Может ли арендатор ожидать возвращения денег за улучшение госимущества — ВС
в„–12 (1518), 20.03—26.03.2021
В продаже чужого имущества за бесценок злого умысла нет — ВС
в„–11 (1517), 13.03—19.03.2021
Кто будет в плюсе от появления права на объекты незавершенного строительства
в„–11 (1517), 13.03—19.03.2021
Оборот недостроев: теоретические плюсы на фоне возможностей для злоупотреблений
в„–10 (1516), 06.03—12.03.2021
От выселения из служебного жилья исковая давность не спасет — ВС
в„–9 (1515), 27.02—05.03.2021
Украинцам предложат регистрировать права на то, чего нет - проект
в„–9 (1515), 27.02—05.03.2021
Как выселить из квартиры сына нанимателя - позиция ВС
в„–7 (1513), 13.02—19.02.2021
Нерегистрация права собственности не убережет имущество от исполнителя - ВС
в„–8 (1514), 20.02—26.02.2021
Как расслужебить квартиру через суд (позиция ВС)
в„–6 (1512), 06.02—12.02.2021
В США продается самый дорогой в мире дом
в„–3-4 (1509-1510), 16.01—29.01.2021
Можно ли продать подвал дома под офис без ведома совладельцев - позиция ВС
в„–3-4 (1509-1510), 16.01—29.01.2021
Выселение из служебного жилья при переводе - позиция ВС
в„–52 (1506), 26.12—31.12.2020
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!