При наличии утвержденного плана зонирования территории вопрос выдачи строительного паспорта должен решаться с учетом установленных им условий и ограничений на использование территории для градостроительных нужд.
По делу №638/17035/17 говорится о том, что городские власти отказали владельцу участка в выдаче строительного паспорта, поскольку размещение одноэтажного дома в этой зоне противоречит требованиям градостроительной документации.
Суды первых двух инстанций встали на сторону истца, поскольку владельца земли лишили возможности реализовать право на застройку в соответствии с целевым назначением участка. Однако Кассационный административный суд защитил позицию городской власти.
Как указано в постановлении от 19.10.2020, учет общественных интересов при разработке проектов градостроительной документации имеет решающее значение. Ведь цель градостроительства направлена на формирование полноценной жизненной среды, обеспечения при этом охраны окружающего природного окружения, рационального природопользования и сохранения культурного наследия.
Планом зонирования территории Харькова предусмотрено, что местность, где расположен участок, является зоной смешанной - многоквартирной жилой и общественной застройки (4-5 и 6-16 этажей). Поэтому ответчик, отказывая в предоставлении строительного паспорта, действовал в пределах предоставленных ему полномочий и способом, которые предусмотрены законами.
О строительном паспорте
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!