При наличии утвержденного плана зонирования территории вопрос выдачи строительного паспорта должен решаться с учетом установленных им условий и ограничений на использование территории для градостроительных нужд.
По делу №638/17035/17 говорится о том, что городские власти отказали владельцу участка в выдаче строительного паспорта, поскольку размещение одноэтажного дома в этой зоне противоречит требованиям градостроительной документации.
Суды первых двух инстанций встали на сторону истца, поскольку владельца земли лишили возможности реализовать право на застройку в соответствии с целевым назначением участка. Однако Кассационный административный суд защитил позицию городской власти.
Как указано в постановлении от 19.10.2020, учет общественных интересов при разработке проектов градостроительной документации имеет решающее значение. Ведь цель градостроительства направлена на формирование полноценной жизненной среды, обеспечения при этом охраны окружающего природного окружения, рационального природопользования и сохранения культурного наследия.
Планом зонирования территории Харькова предусмотрено, что местность, где расположен участок, является зоной смешанной - многоквартирной жилой и общественной застройки (4-5 и 6-16 этажей). Поэтому ответчик, отказывая в предоставлении строительного паспорта, действовал в пределах предоставленных ему полномочий и способом, которые предусмотрены законами.

Материалы по теме
Сила Конституции способна вернуть стороны спора в прошлое
в„–9 (1515), 27.02—05.03.2021
Уплачивается ли исполнительный сбор без реального взыскания долга - позиция КАС
в„–9 (1515), 27.02—05.03.2021
КоАП дополнят электронными доказательствами - проект
в„–8 (1514), 20.02—26.02.2021
Когда расходы на экспертизу не возмещаются - ВС
в„–5 (1511), 30.01—05.02.2021
За безосновательные отводы и оскорбления штрафовать можно без предупреждения — ВС
в„–51 (1505), 19.12—25.12.2020
КС выяснит, могут решения ВККС находиться вне судебного контроля
в„–52 (1506), 26.12—31.12.2020
Может ли местная власть снести киоск, на который есть строительный паспорт — мнение ВС
в„–51 (1505), 19.12—25.12.2020
Что делать, если ПФУ не исполняет судебное решение — позиция ВС
в„–50 (1504), 12.12—18.12.2020
Когда административный арест, наложенный налоговой, теряет силу — мнение адвоката
в„–49 (1503), 05.12—11.12.2020
Руководителей бюджетных учреждений будут штрафовать за отчетность — проект
в„–50 (1504), 12.12—18.12.2020
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!