Остановить регистрационные действия в отношении квартиры или дома можно на основании вступившего в силу решения суда о запрете совершения таких действий или на основании соответствующего заявления к государственному регистратору.
Как действовать в случае рейдерского захвата недвижимого имущества в своем Телеграмм-канале рассказало Министерство юстиции, передает «Закон и Бизнес».
Отмечается, что в первую очередь объект недвижимости должен быть внесен в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Ведь бывают случаи, когда граждане, имея лишь бумажное свидетельство о приватизации имущества с регистрацией БТИ, не обращаются за регистрацией в реестре. Как правило, здесь речь идет не о рейдерстве в государственных реестрах, а о мошеннических действиях, прежде всего - о подделке документов.
Ведомство напомнило, что вносить соответствующие данные в государственные реестры сегодня могут государственные или частные нотариусы, а также государственные регистраторы.
Чтобы остановить любые регистрационные действия владельцу объекта недвижимого имущества надо обратиться к государственному регистратору с заявлением о запрете их совершения и документами, подтверждающими его право собственности на объект.
В заявлении необходимо изложить все детали дела. Срок запрета проведения регистрационных действий в случае подачи такого заявления составляет 15 дней. Повторно такое заявление можно подать через 5 дней с момента обновления регистрационных действий.
Альтернативой заявления может быть судебное решение. Однако, учитывая, что для вынесения решения по делу часто нужно ждать несколько месяцев, Минюст советует реагировать оперативно и обращаться с заявлением к государственному регистратору.
Если же избежать правонарушения все же не удалось, то надо обращаться с жалобой в Коллегию по рассмотрению жалоб в сфере государственной регистрации, которая рассматривает жалобу в течение 30 дней, что позволяет гораздо быстрее, чем в судебном порядке, отменить преступные регистрационные действия, отметили в ведомстве.

Материалы по теме
В США продается самый дорогой в мире дом
в„–3-4 (1509-1510), 16.01—29.01.2021
Можно ли продать подвал дома под офис без ведома совладельцев - позиция ВС
в„–3-4 (1509-1510), 16.01—29.01.2021
ВС: для выселения из жилья следует применять ГК, а не устаревший ЖК
в„–3-4 (1509-1510), 16.01—29.01.2021
Выселение из служебного жилья при переводе - позиция ВС
в„–52 (1506), 26.12—31.12.2020
Проживание в квартире при наличии регистрации в другом месте не дает права на пользование ею — ВС
в„–52 (1506), 26.12—31.12.2020
Как можно остаться без дома после смерти мужа — ВС
в„–50 (1504), 12.12—18.12.2020
Придомовую территорию передадут в собственность всем жителям, но без права на долю— проект
в„–50 (1504), 12.12—18.12.2020
ВС объяснил, почему должник не может отчуждать свое имущество даже при отсутствии обременения
в„–49 (1503), 05.12—11.12.2020
Нюансы удовлетворения требований ипотекодержателя сообщил Офис противодействия рейдерству
21.10.2020
При покупке первого жилья отменили один сбор
24.09.2020
ВС сказал, чем поручитель отличается от ипотекодателя
в„–39 (1493), 26.09—02.10.2020
Даже если ребенок не зарегистрирован в квартире, он имеет право ей пользоваться — ВС
в„–37 (1491), 12.09—18.09.2020
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!