Обращаться в суд с иском по поводу самовольного строительства следует при наличии данных о том, что затронутый вопрос был предметом рассмотрения компетентного государственного органа, решения которого или его отсутствие дают основания полагать: в наличии — спор о праве. Об этом говорится в постановлении Верховного Суда от 18.04.209.
В октябре 2017 истец подал иск против городского совета и коммунального БТИ, в котором просил признать за ним право собственности на самовольно возведенные пристройки — гараж и кладовой. Мужчина отметил, что получил все необходимые разрешения на строительство, но в БТИ отказали в выдаче свидетельства, ссылаясь на необходимость уплаты средств за изготовление инвентарного дела.
Местный суд иск удовлетворил, сославшись на стст.328 и 376 Гражданского кодекса. Апелляционная инстанция вынесла противоположный вердикт, отметив, что вопрос узаконивания пристроек (принадлежностей к главной вещи) решается во внесудебном порядке, поэтому в этом случае 376 ГК не подлежит применению, следовательно, иск удовлетворению не подлежит.
Вердикт апелляционного суда мужчина обжаловал в кассационном порядке.
В постановлении №306/2140/17 ВС указал следующее. Апелляционный суд правильно исходил из того, что нарушение прав истца и, как следствие, необходимости их судебной защиты не установлено, поскольку гражданин не обращался в предусмотренном законом порядке в компетентные органы для оформления своих прав на указанное имущество и не лишен возможности такого обращения в дальнейшем.
Материалы по теме
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!