В Верховной Раде считают, что риелторы за свою работу получают слишком много, поэтому в законодательстве следует установить верхний предел их заработков.
Народный депутат Александр Стешенко внес в ВР проект закона «О некоторых мерах по повышению уровня правового регулирования в сфере предоставления посреднических услуг на рынке недвижимости» (№11462), которым предлагается определить основные правила работы риелторов.
Парламентарий отмечает, что законодательная неопределенность правовых отношений между агентствами недвижимости и гражданами, которые покупают или продают недвижимость, часто приводит к нарушению прав последних.
Лицо, которое продает или покупает недвижимость, вынуждено платить за посреднические услуги сумму, достигающую 5% стоимости жилья, отмечает нардеп. «При средней стоимости обычной двухкомнатной квартиры в Киеве $100 тыс. комиссионные посредникам составляют $5 тыс., то есть больше 40 тыс. грн.», — отмечает А.Стешенко. При этом, обращает внимание инициатор изменений, посредники не гарантируют потребителю «юридической чистоты» сделки и не защищают клиента от возникновения в будущем негативных правовых последствий, а при их наступлении, как правило, умывают руки.
Поэтому парламентарий предлагает прописать в законе основные правила работы риелторов. В частности, они будут предоставлять посреднические услуги исключительно на основе договора, обязательные условия которого будут предусмотрены законом. Также в соглашении будет определен исчерпывающий перечень услуг и сроки их предоставления.
Кроме того, нардеп предлагает установить максимальную цену посреднических услуг — 1% от стоимости объекта недвижимости, относительно которого заключается договор.
Материалы по теме
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!