Конституционный Суд разъяснил, к каким именно положениям Гражданского кодекса следует относить норму, определяющую срок исковой давности требований наймодателя и нанимателя.
В соответствии с ч.1 ст.786 Гражданского кодекса к требованиям о возмещении убытков в связи с повреждением вещи, которая была передана в пользование нанимателю, а также к требованиям о возмещении расходов на улучшение вещи применяется исковая давность в 1 год. Как указано в ч.2 этой статьи, течение исковой давности относительно требований наймодателя начинается с момента возвращения вещи, а требований нанимателя — со времени прекращения договора найма.
Инициатор конституционного рассмотрения Частное предприятие «Научно-производственная фирма «VD MAIS» обратило внимание на тот факт, что суды неоднозначно трактуют ч.2 ст.786, иногда применяя ее лишь к требованиям ч.1 указанной статьи, а иногда и ко всем требованиям, которые следуют из арендных договоров. Поэтому предприятие попросило КС разъяснить данное положение и указать, к каким именно нормам его следует применять.
Как отметил КС, начало течения исковой давности определяется по правилам ст.261 ГК, ч.1 которой связывает его с днем, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего права или о лице, которое его нарушило. В ч.7 этой же статьи прописано: исключения из данного правила могут устанавливаться законами. Так, в кодексе говорится, что к требованиям в связи с недостатками проданного товара применяется исковая давность в 1 год, которая исчисляется со дня выявления недостатков в пределах сроков, установленных ст.680 ГК, а если на товар установлен гарантийный срок — в его пределах.
Кроме того, к требованиям относительно ненадлежащего качества работы, выполненной по договору подряда, применяется исковая давность в 1 год, а относительно зданий и сооружений —3 года со дня принятия работы заказчиком.
Из приведенных положений в КС сделали вывод, что предусмотренное специальной нормой начало течения исковой давности обусловливается особенностями правоотношений и должно отвечать сущности нарушенного права. Судьи отметили: во время решения споров о надлежащем выполнении обязательств, которые следуют из арендного договора, применяются положения, установленные в гл.19 кодекса, в которых речь идет об исковой давности и порядке ее исчисления.
Таким образом, в КС пришли к выводу: положения ст.786 ГК устанавливают специальную исковую давность — 1 год —и ее течение относительно требований нанимателя и наймодателя, указанных в ч.1 этой статьи, начинается со времени прекращения и расторжения арендного договора. Как следствие, действие положений ч.2 ст.786 не распространяется на другие требования, которые следуют из договора аренды.
Весь номер в формате PDF
(pdf, 3.34 МБ)
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!