Поскольку процедура обращения взыскания на предмет обременения связана с передачей имущества во владение, то если такая передача не состоялась — взыскание на это имущество не было обращено.
На это обратила внимание Большая палата ВС в постановлении от 21.12.2022 по делу №914/2350/18(914/608/20), сообщает «Закон и Бизнес».
Истец просил признать противоправными и отменить ряд решений о регистрации права собственности на движимое и недвижимое имущество ЧАО «Львовский электроламповый завод «Искра». Свои требования обосновал тем, что хозяйственный суд вынес определение, согласно которому открыто производство по делу о банкротстве ЧАО и введен мораторий на удовлетворение требований кредиторов. В ходе действия указанного моратория АО «Мегабанк» приняло в собственность с последующей реализацией имущество, являющееся предметом ипотеки/ залога, собственником которого является истец,
Суд первой инстанции частично удовлетворил иск, отклонив доводы банка о ненадлежащем способе защиты, избранном истцом. Суд апелляционной инстанции согласился с мотивами, изложенным в решении суда первой инстанции.
Кассационный хозяйственный суд считал, что с целью эффективной защиты нарушенных прав отмена решения государственного регистратора обязательно должно сопровождаться одновременным признанием, изменением или прекращением прав, обременений прав, зарегистрированных в соответствии с законодательством (при наличии таких прав). Соответственно, следует отступить от заключения Кассационного гражданского суда по делу №545/1883/20, где указано, что удовлетворение требования об отмене решения госрегистратора о государственной регистрации права собственности приведет к возобновлению нарушенных прав истца и не требует дополнительных способов защиты, в частности восстановления права собственности.
БП ВС не нашла оснований для отступления от такого заключения, отметив, что общий порядок обращения взыскания на движимое имущество во внесудебном порядке определен в законе «Об обеспечении требований кредиторов и регистрации обременений» №1255-IV. При этом в силу положений ч.1 ст.29 настоящего закона получение обременителем права собственности на предмет обременения невозможно без предварительного получения им этого предмета во владение.
То есть, чтобы подтвердить осуществление обращения взыскания на движимое имущество и получение обременителем права собственности на такое имущество необходимо установить факт его передачи от истца АО «Мегабанк». Такой факт суды предыдущих инстанций не установили.
БП ВС обратила внимание, что обращение взыскания на предмет обеспечительного обременения в соответствии с решением АО «Мегабанк» о принятии в собственность движимого имущества не соответствует процедуре внесудебного порядка обращения взыскания на предмет обеспечительного обременения, установленной законом №1255-IV. Ведь именно государственная регистрация права собственности закреплена законом как элемент внесудебной процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки.
Вместе с этим судом первой инстанции было установлено, что спорное недвижимое имущество не отчуждалось третьим лицам. На момент обращения истца с иском и рассмотрения дела судом первой инстанции право на спорное недвижимое имущество было зарегистрировано за АО «Мегабанк».
Поскольку нарушение права собственности произошло в результате государственной регистрации права собственности на спорное имущество за АО «Мегабанк», заявленные исковые требования об отмене решений госрегистратора опосредуют восстановление положения, существовавшего до нарушения.
Следовательно, учитывая обстоятельства конкретного дела и при условии, что правоотношения между сторонами относительно спорного недвижимого имущества носят договорный характер и такое имущество не было отчуждено третьим лицам, БП констатировала, что требование об отмене решения о госрегистрации прав на недвижимое имущество не может быть расценено судами как неправильный способ защиты. Это восстанавливает положение, существовавшее до принятия госрегистратором оспариваемого решения. Указанное соответствует способу защиты, предусмотренному п.4 ч.2 ст.16 ГК.
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!