Сферы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также государственного контроля претерпели в рамках реализации земельной реформы некоторые изменения.
Камбин изменил порядки ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, а также осуществления Минюстом контроля за деятельностью в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и государственной регистрации юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований. Соответствующее постановление было принято на последнем заседании правительства, передает «Закон и Бизнес».
В Министерстве юстиции подчеркивают, что после открытия рынка земли аграрии, которые много лет работают на земельном участке, получат преимущественное право ее выкупа. В то же время все сделки купли-продажи будут проверяться на соблюдение требований закона. Это решение позволит обеспечить корректную процедуру продажи и правильное оформление всех сведений в реестре.
Кроме того, постановлением Правительства предусмотрены и другие новации относительно особенностей государственной регистрации прав на земельные участки. Они, в частности, касаются процедурных вопросов:
- государственной регистрации запрета передачи эмфитевзисом земельного участка сельскохозяйственного назначения в аренду и прекращения такого запрета;
- государственной регистрации намерения владельца земельного участка сельскохозяйственного назначения относительно продажи земельного участка;
- государственной регистрации права аренды земельного участка, права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис), права пользования чужим земельным участком для застройки (суперфиций), приобретенного в результате отчуждения такого права ее пользователем в случаях, предусмотренных законом, а также приобретенного на основании решение суда, в результате принудительного обращения взыскания на такое право пользования или в результате наследования;
- отображение сведений об обременении вещного права и других связанных с этим сведений в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Сообщается, что изменениям также подверглись механизмы специальной проверки деятельности государственного регистратора в реестрах, проведение камеральных проверок при осуществлении контроля за деятельностью в сфере государственной регистрации, тестирования на знание законодательства в этой сфере и обнародования информации о результатах такого тестирования и тому подобное.
Материалы по теме
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!