Если недвижимость находится в долевой собственности нескольких лиц и разделена в натуре, то уплачивать налог на недвижимость будет каждый за свою долю. Если же она находится в общей совместной собственности, то один из собственников по согласию остальных.
Как сообщает пресс-служба ГФС, об этом рассказал директор департамента налогов и сборов с физических лиц Павел Дроняк, передает «Закон и Бизнес».
По его словам, льгота по уплате налога в таком случае предоставляется конкретному гражданину на те метры жилой недвижимости, которые являются его собственностью, которые отдельно зарегистрированы в госреестре.
«То есть, когда квартирой в 150 квадратных метров в равных долях владеют два лица и две доли числятся в реестре как отдельные объекты, каждому из них принадлежит по 75 квадратных метров. Поскольку Налоговым кодексом предусмотрена льгота на 60 квадратных метров для каждого собственника, то платить оба будут только за «лишние» 15 квадратов», – отметил чиновник.
Он также разъяснил, что если недвижимость не разделена в натуре и в реестре числится как один объект, которым владеют несколько человек, тогда будут облагаться 90 квадратных метров, поскольку 150 квадратов уменьшаются на льготные 60. При этом льгота будет предоставляться только одному из собственников, на которого в госреестре зарегистрирована квартира.
«Льгота предоставляется независимо от количества квартир. Но при этом льготы по уплате налогов не предоставляются на объекты, которые используются владельцами для получения доходов. Например, если в одной квартире человек живет, а другую сдает в аренду или использует как офис для предпринимательской деятельности, тогда за вторую квартиру взимают налог без предоставления льготы», – подчеркнул П.Дроняк.
Напомним, что в этом году плательщики уплачивают налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за отчетный 2016 год. Плательщиками являются все физические и юридические лица, которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости. Налог начисляется на общую площадь объекта жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их долей. В уплате налога законодательством предусмотрены льготы. Так, база налогообложения уменьшается на 60 кв. метров для квартир независимо от их количества, находящихся в собственности физического лица, на 120 кв. метров для жилых домов и 180 кв. метров для разных типов объектов жилой недвижимости.
Уплатить налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, плательщики должны в течение 60 дней со дня получения налогового уведомления-решения. Именно в течение этого времени плательщик имеет право в случае несогласия с определенной суммой обратиться в налоговые органы для сверки данных.
Кроме того, если плательщики не получили такого уведомления, но они являются плательщиками этого налога, они также могут обратиться в налоговые органы для сверки.
Материалы по теме
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!