Постановлением от 30.03.2016, принятым по делу №6-2811цс15, Верховный Суд пополнил базу правовых позиций по разделу имущества и разъяснил, когда спорное имущество следует считать неделимым.
Согласно ст.69, 70 Семейного кодекса жена и муж имеют право на раздел имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности. В случае его разделения доли имущества жены и мужа являются равными. Если жена и муж не договорились о порядке раздела имущества, спор может быть разрешен судом. Присуждение одному из супругов денежной компенсации вместо его доли в праве общей совместной собственности на имущество, в частности на жилой дом, квартиру, земельный участок, допускается только при наличии согласия этого лица на такое присуждение, кроме случаев, предусмотренных ст.365 Гражданского кодекса. То есть если:
- доля незначительна и не может быть выделена в натуре;
- вещь является неделимой;
- совместное владение и пользование имуществом невозможно;
- такое прекращение не причинит существенного вреда интересам совладельца и членам его семьи.
Истица считает спорное имущество неделимым, поскольку речь шла о земельном участке, расположенном на территории таким образом, что ее разделение почти в несколько раз уменьшит его рыночную стоимость и сделает невозможным использование для застройки, нежилое здание имеет исключительно коммерческое назначение как целостная, гараж предназначен только для одного автомобиля . В то же время она не предоставила надлежащих доказательств того, что указанное недвижимое имущество не может быть разделено в натуре. Суд первой инстанции ошибочно применил к спорным правоотношениям ст.365 ГК. В то же время с его выводом о применении ч.5 ст.71 СК и признании идеальных долей супругов в спорном имуществе без его реального разделения и оставления имущества в их общей долевой собственности ВС согласился.
Материалы по теме
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!