Если сведения, подлежащие внесению в Единый государственный реестр юрлиц и физлиц-предпринимателей, не были в него внесены, они не могут быть использованы в споре с третьим лицом, кроме случаев, когда третье лицо знало или могло знать об этих сведениях.
К такому выводу пришел Апелляционный суд Тернопольской области, проанализировав принятые судами первой инстанции решения по делам по искам ООО "Золотая Нива" к гражданам о признании недействительными соглашений о досрочном расторжении договоров аренды земли.
Как сообщили «ЗиБ» в пресс-службе Суда, согласно положений Закона Украины «Об аренде земли» отношения, связанные с арендой земли, регулируются Земельным кодексом Украины, Гражданским кодексом Украины, этим Законом, законами Украины, другими нормативно-правовыми актами, принятыми в соответствии с ними, а также договором аренды земли. В соответствии со ст. 92 ГК Украины юридическое лицо приобретает гражданские права и обязанности и осуществляет их через свои органы, действующие в соответствии с учредительными документами и законом. Порядок создания органов юридического лица устанавливается учредительными документами и законом.
В случаях, установленных законом, юридическое лицо может приобретать гражданские права и обязанности и осуществлять их через своих участников. Орган или лицо, которое в соответствии с учредительными документами юридического лица или закона выступает от его имени, должно действовать в интересах юридического лица, добросовестно и разумно и не превышать своих полномочий.
В отношениях с третьими лицами ограничение полномочий по представительству юридического лица не имеет юридической силы, кроме случаев, когда юридическое лицо докажет, что третье лицо знало или по всем обстоятельствам не могла не знать о таких ограничениях.
Если члены органа юридического лица и другие лица, которые в соответствии с законом или учредительными документами выступают от имени юридического лица, нарушают свои обязанности относительно представительства, они несут солидарную ответственность за убытки, причиненные ими юридическому лицу.
Законом Украины «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц - предпринимателей» установлен порядок внесения изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре. В ч.3 ст.18 указанного Закона указано: если сведения, подлежащие внесению в Единый государственный реестр, не были в него внесены, они не могут быть использованы в споре с третьим лицом, кроме случаев, когда третье лицо знало или могло знать о эти сведения.
Оставляя без изменений решения судов первой инстанции об отказе в удовлетворении иска ООО "Золотая Нива", суд апелляционной инстанции исходил из того, что в Единый государственный реестр юридических лиц и физических лиц-предпринимателей не вносились сведения о наличии ограничений у директора ООО "Золотая Нива" относительно представительства от имени юридического лица с третьими лицами, в частности, при заключении им соглашения о досрочном расторжении договоров аренды земли, а потому такие соглашения с гражданами являются законными.
Такая правовая позиция была поддержана судом кассационной инстанции, который оставил судебные решения предыдущих инстанций без изменений.
Материалы по теме
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!